Послуги з розробки науково-технічної продукції (далі документація із землеустрою) виготовлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної енергії (код КВЦПЗ – 14.02) під проєктовану ділянку повітряної лінії ПЛ 10 кВ (72 опори) щодо зовнішнього електропостачання базової станції ТОВ «ЮТК» на території Олександрівської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області -

Чи будуть надані, згідно Плану траси та відомості відведення землі, каталоги координат меж земельних ділянок під площадками проектних опор

Шановний замовнику, відповідно до тендерної документації вимагається зазначення вартості з урахуванням ПДВ. Проте нашою компанією обрано спрощену систему оподаткування і ми не є платником ПДВ. У зв"язку з цим просимо уточнити:
1. Чи можемо ми подавати цінову пропозицію без ПДВ, зазначивши у відповідних документах, що м и є платником єдиного податку і не є платником ПДВ?
2. Як правильно відобразити ціну в пропозиції, щоб вона відповідала Вашим вимогам?
3. Якщо все ж таки вартість треба вказувати з ПДВ, на яку сумму буде укладатися договір у разі перемоги, якщо ми не є платником ПДВ?

Згідно Додаток 1.3 до Тендерної документації учасник повинен надати - Комерційна пропозиція (по формі додатку 4 до тендерної документації), в той же час форма додатку 4 передбачає що Комерційну пропозицію надає переможець аукціону. Просимо надати ро'зяснення по цьому питання або внести відповідні зміни до тендерної документації.

Згідно Додаток №2 до тендерної документації "Технічна специфікація" та Додаток №3 до тендерної документації "Проект договору про надання послуг" передбачається - винос в натуру меж земельної ділянки із закріпленням межових знаків встановленого зразка з складанням акту виносу.
Так як НАКАЗОМ МІНІСТЕРСТВО АГРАРНОЇ ПОЛІТИКИ ТА ПРОДОВОЛЬСТВА УКРАЇНИ № 127 від 13.08.2021 скасовано наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 № 376 про "Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками", надайте розяснення що таке межові знаки встановленого зразка (хто оплачує їх виготовлення) та що таке з складанням акту виносу (такого поняття не існує) або внесіть відповідні зміни до тендерної документації.

Згідно Додаток №2 до тендерної документації "Технічна специфікація" та Додатку №3 (зокрема Додаток 1 до Договору "ЗАВДАННЯ НА ВИКОНАННЯ ПОСЛУГ") передбачено проведення кадастрової зйомки земельних ділянок.
Відповідно до ст. 198 Земельного кодексу України:
1. Кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок.
2. Кадастрова зйомка включає:
а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки;
б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;
в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості;
г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;
ґ) виготовлення кадастрового плану.
Враховуючи вищевикладене, надайте відповідь чи встановлені опори (72 шт.) щодо яких необхідно проводити кадастрову зйомку, якщо ні - необхідно внести зміни до тендерної документації, а саме: передбачити надання каталогів координат меж земельних ділянок під площадками проектних опор в якості вихідних даних, для можливості надати послуги передбачені предметом закупівлі.

Якщо проектні опори не встановлені, а межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) не закріплені (відсутні) тоді відсутні об'єкти землеустрою щодо яких повинна виконуватися кадастрова зйомка. Наполягаємо на приведення вимог тендерної документації у відповідність до чинних законодавчих актів, які регулюють земельні відносини (Земельний кодекс України, ЗУ ''Про землеустрій'', ЗУ ''Про Державний земельний кадастр'').

Згідно ст. 55 ЗУ України "Про землеустрій" розробка проекту землеустрою, що визначена одиним з результатів надання послуг, передбачає проведення геодезичної зйомки, в тому числі виміру земельної ділянки, визначення її меж і координат. З огляду на зазначене та відсутність у вихідних даних замовника каталогів координат розташування опор, внесені вами зміни унеможливлюють надання повного комплексу передбачених послуг без проведення геодезичної зйомки. Додаткво зазначаємо, що ст. 50 ЗУ "Про землеустрій" встановлює лише основні види документацій, які розробляються відповідно до законодавства. З огляду на зазначене пропонуємо переглянути доцільність останніх змін, що внесені до складу закупівлі.

Шановний замовник, проект землеустрою щодо відведення нової земельної ділянки - це документ який розробляється для визначення параметрів земельної ділянки, її призначення, меж, правового статусу та інше. Згіно ст. 50 ЗУ "Про землеустрій" проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки включає: пояснювальну записку; матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (у разі формування земельної ділянки); розразунок розміру втрат лісогосподарського виробництва (у випадках, передбачених законом); розрахунок розміру збитків власників землі та землекористувачів (у випадках, передбачених законом); перелік обмежень у використанні земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки. Згідно вищевикладеного, технічна специфікація, яка викладена у ТД від 21.01.2025 не відповідає складу проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. З огяду на занчене, просимо надати роз"яснення щодо процедури провдення геодезичних вишукувань під час надання послуг.

Згідно ПРОТОКОЛОМ ЩОДО ПРИЙНЯТТЯ РІШЕННЯ УПОВНОВАЖЕНОЮ ОСОБОЮ від 21.01.2025 р. Технічна частина ТЕХНІЧНА СПЕЦИФІКАЦІЇ (Технічне завдання) було виключено кадастрову зйомку, що потягнуло за собою зменшення вартості послуг.
Якщо відведення земельних ділянок буде здійснюватися відповідно до Земельного Кодексу України, ЗУ "Про землеустрій", ЗУ "Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів", ЗУ "Про оренду землі" та під час виїзду на місцевість буде запрошено представника Олександрівських електричних мереж, то необхідно здійснити геодезичні вишукуввання (кадастрову зйомку), відповідно до ст. 50 ЗУ "Про землеустрій", Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки включає: матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (у разі формування земельної ділянки). Відсутність геодезичних вишукувань (кадастрової зйомки) тягне за собою порушення норм ЗУ "Про землеустрій". Просимо переглянути ТЕХНІЧНА СПЕЦИФІКАЦІЮ (Технічне завдання) та вартість робіт.